Kategorie: Aktuality

A PROJEKTOVOU DOKUMENTACI U PRODEJE MÁTE?   Majitelé rodinných domů i bytů zpozorněte. Nový stavební zákon mění povinnosti vlastníků nemovitostí. S platností nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a jeho novelizací přibylo několik změn na straně povinností vlastníků RD a bytů, které vstupují postupně v platnost. Dnes se zaměříme na oblast…

Prodej nemovitosti a živelné katastrofy. Události jako tornáda, povodně nebo jiné živelné katastrofy představují vyšší moc, tzv. vis maior. Jde o mimořádné, nepředvídatelné, neodvratitelné a nezaviněné události. Za škodu způsobenou vyšší mocí nikdo neodpovídá a není tudíž po kom ji vymáhat. Kromě důsledků, které mají tyto události na životy lidí a…

Jak na drobné stavby podle nového stavebního zákona od 1.7.224. Zahradní chatka, skleník nebo bazén? Přemýšlíte o zahradní chatce či skleníku nebo plánujete budování bazénu? I když na většinu drobných staveb nebudete potřebovat stavební povolení, určitá pravidla musíte dodržet vždy. Než se pustíte do zvelebování zahrady, přečtěte si několik úplně…

Kupujete nebo prodáváte nemovitost a řešíte, u koho vlastně budou peníze, které jako kupující zaplatíte prodávajícímu, nebo jako prodávající dostanete od kupujícího za svou nemovitost.  A kdo je tedy bude opatrovat? A jak dlouho? Kam budou peníze schovány pro dobu převodu vlastnického práva na katastrálním úřadě, by si obě strany, jak…

Ceny domů a bytů  stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla  ceny nemovitostí průměrně   o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší! Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen…

V posledních letech narůstá popularita mobilních domů. Stále častěji si takovou formu stavby pořizujeme k rekreaci nebo i k trvalému bydlení. K jejich oblibě přispívá i nízká pořizovací cena při relativně slušném komfortu bydlení v moderních typech domů. Co musíte vyřídit, pokud se rozhodnete pro umístění mobilního domu na pozemku? Jak na mobilní dům nahlíží…

V posledních letech narostla popularita nebankovních hypotečních úvěrů, pro které se vžilo označení americká hypotéka. Jaká jsou hlavní rizika takového úvěru a proč je výhodnější podstoupit raději složitý schvalovací proces v bance? Nehledejte snadnou cestu k úvěru, je velmi nákladná! Co znamená pojem hypoteční úvěr Mezi lidmi je zažitá jedna nepřesnost, která se…

Bankovní úschova Bankovní úschovy jsou administrativně náročnější a nepatří mezi nejlevnější, klienti je ale považují za nejbezpečnější a poptávají je stále častěji. Rizika Zpronevěra: toto riziko zde není. Krach banky: malé riziko. Předejít mu lze výběrem velkého bankovního domu a z výběru vyloučit např. družstevní záložny. Chyba nebo omyl banky:…

V souvislosti s bojem s koronavirovým onemocněním se řada obchodů a transakcí zcela zastavila. Výrazný propad zájmu o nákup nemovitostí zaznamenává i realitní trh. Jak na to budou reagovat banky? Co se stane se sazbami hypotečních úvěrů? Prodeje na minimu Během pár týdnů zaznamenali realitní makléři propad v zájmu o nákup nemovitosti až o desítky procent. Realizuje se jen malé množství…

Přemýšleli jste někdy nad tím, jaký je rozdíl mezi investicemi a spekulacemi? Pokud dostanete stejnou nebo vyšší hodnotu, než kterou zaplatíte, bude to vaše investice. Pokud cena, kterou zaplatíte, bude vyšší než hodnota, kterou za tuto cenu obdržíte, budete pravděpodobně spekulovat. Pro začátek by se asi hodilo zmínit, že mnoho…