Kategorie: Aktuality

Jeden z nejlepších počinů v realitní oblasti? Vládní návrh, který zjednodušuje a zrychluje proces vystěhování problémových nájemníků pomocí rozkazu k vyklizení! Pronajímání nemovitostí je sice skvělým zdrojem příjmů, ale občas přináší i potíže, kdy bývalí nájemníci odmítají opustit váš byt či dům. Návrh v červnu 2024 schválila vláda, čeká na projednání…

Je to smutné, ale pravdou je, že mladé rodiny nemají mnoho šancí na vlastní bydlení.. Z posledního průzkumu společnosti Deloitte Gen Z and Millennials 2024, věnovaného ekonomické a sociální situaci generace Z a mileniálů, vyplývá, že většinu z nich stále sužuje finanční nejistota. To se odráží i v jejich možnostech…

Jak to bude v roce 2025 s podáním přiznání k dani z nemovitosti V lednu uskuteční specialisté z řad zaměstnanců finanční správy 330 výjezdů do obcí, aby poplatníkům nabídli osobní konzultace a pomoc s vyplněním daňového přiznání. Odbornou pomoc ocení zejména občané, kteří si nejsou jisti správným vyplněním daňového přiznání…

Není pronájem jako pronájem a pronajímat byt cizímu státnímu příslušníkovi v rámci dlouhodobého pronájmu má přece jen několik specifik, která je třeba mít na paměti. Pojmem cizinec se rozumí každý, kdo nemá české státní občanství a jejich pobyt se řídí zákonem č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců na území České…

Povinnost vlastníka bytu nahlásit výboru SVJ, případně správci či vedení družstva počet osob bydlících v daném bytě vyplývá z dvou zákonů. Tím prvním je občanský zákoník a druhým zákon o poskytování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (zákon č. 63/2013 Sb.). Při porušení prvního…

A PROJEKTOVOU DOKUMENTACI U PRODEJE MÁTE?   Majitelé rodinných domů i bytů zpozorněte. Nový stavební zákon mění povinnosti vlastníků nemovitostí. S platností nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a jeho novelizací přibylo několik změn na straně povinností vlastníků RD a bytů, které vstupují postupně v platnost. Dnes se zaměříme na oblast…

Prodej nemovitosti a živelné katastrofy. Události jako tornáda, povodně nebo jiné živelné katastrofy představují vyšší moc, tzv. vis maior. Jde o mimořádné, nepředvídatelné, neodvratitelné a nezaviněné události. Za škodu způsobenou vyšší mocí nikdo neodpovídá a není tudíž po kom ji vymáhat. Kromě důsledků, které mají tyto události na životy lidí a…

Jak na drobné stavby podle nového stavebního zákona od 1.7.224. Zahradní chatka, skleník nebo bazén? Přemýšlíte o zahradní chatce či skleníku nebo plánujete budování bazénu? I když na většinu drobných staveb nebudete potřebovat stavební povolení, určitá pravidla musíte dodržet vždy. Než se pustíte do zvelebování zahrady, přečtěte si několik úplně…

Kupujete nebo prodáváte nemovitost a řešíte, u koho vlastně budou peníze, které jako kupující zaplatíte prodávajícímu, nebo jako prodávající dostanete od kupujícího za svou nemovitost.  A kdo je tedy bude opatrovat? A jak dlouho? Kam budou peníze schovány pro dobu převodu vlastnického práva na katastrálním úřadě, by si obě strany, jak…

Ceny domů a bytů  stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla  ceny nemovitostí průměrně   o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší! Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen…